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Estimez votre tarif
Utilisez ce simulateur pour obtenir une fourchette et, si besoin, comparer avec votre syndic actuel.
Devis syndic de copropriété en ligne
Découvrez ce que votre copropriété pourrait économiser, en 30 secondes.
Cette estimation vous donne une fourchette du forfait gestion courante de votre copropriété, par lot et par an. Trois réglages suffisent : elle s'affiche en 30 secondes environ. Vous pouvez la comparer avec votre syndic actuel et voir le détail des prestations particulières. Ensuite, demandez une proposition précise : notre équipe l'établit après un échange sur votre immeuble.
Nombre de lots30 lots
Type de résidence
Niveau de service
Forfait gestion courante (Annexe 1)
5 900 € à 7 300 €TTC / an
soit environ 492 € à 608 € TTC / mois, environ 18,3 € TTC / lot / mois
Ce que couvre le forfait
- Comptabilité, appels de fonds et relances
- Préparation et tenue de l'AG annuelle
- Suivi des tickets et interventions courantes
- Plateforme Coprovia (copros, CS, prestataires)
- Interlocuteur dédié, joignable en jours ouvrés
Hors forfait : barème Annexe 2
- Voté en AGTravaux exceptionnels (pourcentage dégressif du montant HT)
- 180 € TTC / hPilotage d'un sinistre
- 380 € TTC (plafond légal)État daté (vente d'un lot)
- 35 € TTCMise en demeure copropriétaire défaillant
- 180 € TTC / hHeure supplémentaire hors forfait
Estimation indicative pour 30 lots (forfait gestion courante uniquement). Les prestations Annexe 2 dépendent des événements réels dans la copropriété (travaux votés, sinistres, ventes…). Le tarif définitif est établi après un échange avec notre équipe.
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Comment ça marche
3 étapes pour passer chez Coprovia
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Échangez avec un expert
Un gestionnaire Coprovia vous contacte rapidement pour affiner la proposition et répondre à vos questions.
3
Votez en AG
Nous préparons la résolution et vous accompagnons jusqu'au vote. La transition est gérée de A à Z.
Questions fréquentes
Tout comprendre sur l'estimation Coprovia
Comment Coprovia calcule-t-il son forfait ?
Le forfait gestion courante (Annexe 1 du contrat-type ALUR) est de 180 € TTC/lot/an pour une résidence simple, 220 € TTC pour une résidence avec communes étendues et 260 € TTC pour une résidence avec équipements spécifiques (ascenseur, gardien…). Un multiplicateur de 1,2 s'applique pour le niveau accompagnement renforcé. L'estimation affichée est une fourchette ±10 % autour de cette base. L'engagement contractuel est précisé après un échange.
Combien peut-on économiser en passant à Coprovia ?
Cela dépend de ce que vous payez aujourd'hui. Activez « Comparer avec mon syndic actuel » dans le simulateur et indiquez vos honoraires actuels : l'écart avec notre estimation s'affiche. Comparez aussi les prestations particulières facturées en sus (Annexe 2 du contrat).
Que comprend l'estimation, et qu'est-ce qui est facturé en sus ?
L'estimation porte uniquement sur le forfait gestion courante (Annexe 1) : AG annuelle, comptabilité, plateforme, suivi entretien, interlocuteur dédié. Comme chez tout syndic professionnel français, les prestations particulières prévues à l'Annexe 2 du contrat-type ALUR sont facturées en sus selon les événements : sur les travaux votés, un pourcentage dégressif du montant HT, voté en AG avec les travaux ; un sinistre piloté au barème horaire (180 € TTC/h), 380 € TTC pour un état daté (plafond légal), 35 € TTC par mise en demeure d'un copropriétaire défaillant, 180 € TTC par heure supplémentaire. Tout est fixé au contrat : aucune ligne ne sort du barème.
Le service est-il moins bon parce que c'est moins cher ?
Non. Les syndics traditionnels grand groupe ont des coûts de structure élevés (bureaux de prestige, management intermédiaire) qui se répercutent sur les honoraires sans améliorer le service au copropriétaire. Coprovia réduit ces coûts de structure grâce au digital, tout en maintenant un gestionnaire dédié, des visites terrain régulières et un interlocuteur dédié joignable directement.
Comment se passe la transition vers Coprovia ?
Coprovia prépare la résolution de changement, vous accompagne au vote en AG, et gère la récupération des documents auprès de l'ancien syndic. La transition dure en moyenne 2 à 3 mois et est entièrement pilotée par notre équipe.
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